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MLO, VILLE DE PROJETS
équipements & services
Cette page présente l’ensemble des projets de revitalisation conduits par la Ville de MLO depuis 2020, qu’il s’agisse des équipements et des espaces publics ou du soutien à l’émergence de services destinés à la population sur le territoire communal.
ÉGLISE ET CENTRE COMMUNAL A VENEUX
Historique :
L’église de Veneux est sinistrée par un incendie en janvier 2016. Dans un premier temps, la reconstruction ne peut être engagée en raison de contentieux en cours avec les assurances et des tiers, lesquels ne trouvent leur issue qu’en 2022. La nouvelle municipalité tient son engagement pour la reconstruction en l’inscrivant dans un projet global de revitalisation du cœur de ville et de la place du 11 novembre. Le projet s’oriente vers un équipement innovant, combinant à la fois un lieu de culte mais aussi un espace culturel qui s’ouvrent l’un vers l’autre. Diversification des subventions publiques pour limiter les coûts de reconstruction.
Descriptif :
Rénovation complète de l’église St Philippe et St Jacques. Charpente, couverture, isolation, menuiseries, peinture…
Rénovation de la nef et du cœur, de la sacristie, création d’une nouvelle entrée.
Réalisation d’une salle communale de 142 m² avec un espace modulaire pouvant s’ouvrir vers l’église. Eco-conception 100 %
en bois et matériaux biosourcés.
Réalisation d’un auvent – halle de plus de 160 m² avec 21 arches inversées
CENTRE INTERGENERATIONNEL & JARDIN DE LECTURE
Descriptif :
Lot intérieur : Création d’une médiathèque de 507 m² avec un espace jeunesse, un espace pour les seniors,
un espace "des possibles", une tisanerie.
Lot extérieur : Création d’une terrasse de 500 m² surmontée d’un auvent et d’une pergola ;
Aménagement d’un jardin arboré de lecture avec gradins, cheminements et espace création.
Réalisation d’une allée arborée avec des bancs et niches de lecture le long de l’école.
Historique :
Le projet a été imaginé pour éviter la banalisation des espaces publics du cœur de Veneux suite à la vente du terrain privé de l’ancien Intermarché (non protégée par l’ancien PLU) à un promoteur désireux d’y faire des logements.
La commune a bénéficié d’une rétrocession de l’ensemble du jardin (ancien parking) pour 1 euro symbolique et se porte propriétaire du RDC du nouveau bâtiment pour y créer un lieu de vitalité entre les écoles et la Résidence Autonomie Les Roses.
Le chantier (gros œuvre) a démarré sous maîtrise d’ouvrage purement privée porté par le groupe TAS en charge de
la construction de l’immeuble. L’intervention de la commune interviendra après la rétrocession de la coque vide du rez-de-chaussée et l’achèvement des travaux du promoteur, ces délais relevant exclusivement d’une opération privée indépendante de la collectivité.
Calendrier : début des travaux municipaux : automne 2026
NOUVELLE PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - "L'AGORA"
Descriptif :
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Aménagement complet de la place de l’hôtel de ville conduisant à un agrandissement de l’espace public utile de 85%
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Récupération des différences d’altimétrie: espace public rendu entièrement accessible.
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Aménagement sous forme d’amphithéâtre avec les bancs massifs et traitement de la place en calcaire de Souppes et pavés de grès de Fontainebleau
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·Réalisation de deux grandes fosses terre-pierre (285 m³) permettant une installation pérenne de 6 sophoras remarquables inspirés des arbres historiques de la place
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Requalification des espaces publics annexes – rue Grande, rue des Granges, rue Charles Geoffroy, piétonisation de la rue « sans nom »…
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Déplacement, nettoyage et mise en valeur du Monument aux Morts
Historique :
Premier projet de la convention « Petites Villes de Demain », l’aménagement de la place de l’Hôtel de Ville en 2022 a été
un des leviers majeurs de revitalisation du cœur de ville de MLO. Un siècle plus tôt en 1922, cette place de l’hôtel de ville venait tout juste de voir le jour, réalisée à l’emplacement de “l’hôtel du sauvage” pour accueillir le Monument aux Morts de Moret
au lendemain de la Grande Guerre. Après avoir longtemps été ouverte à la circulation, la place fait l’objet d’un premier aménagement en 1993 avec les emmarchements pour essayer de résorber la pente. Au début des années 2020, la municipalité engage un travail de conception avec un paysagiste pour transformer la place en un espace accueillant et accessible pour tous les usages (terrasses, marché, manifestations…). La conception innovante est entièrement pensée autour
de l’esprit d’une « place agora » aménagée avec des matériaux nobles dont la pierre de Souppes et les pavés
de Fontainebleau. La place est végétalisée avec six sophoras – arbres élancés et au feuillage léger - pour ombrager et verdir ce secteur particulièrement minéral du cœur de ville historique. Le projet d’ensemble a permis de mieux valoriser l’espace public avec un gain de plus de 85 % de surface utile au regard de la situation précédente.
SALLE POLYVALENTE ET PARC DE LA CROIX DU GUÉ
Descriptif :
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Création d’une salle polyvalente pour Episy permettant d’accueillir les activités périscolaires et associatives
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Création d’un parc public avec un accès et promenade en bord de Canal
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Aménagement de la place et du parking de la Croix du Gué
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Réhabilitation de l’ancien corps de ferme et des bâtiments autour d’un petit programme d’habitat de cœur de ville.
Historique :
Première réflexion sur le rachat de la ferme engagée dès 2011 en partenariat entre la mairie et Val du Loing Habitat pour
la création d’un ensemble de 12 logements et d’un équipement public. Projet abandonné et relancé à partir de 2022 entre
la nouvelle municipalité et le comité citoyen. Mise en oeuvre d’un partenariat global avec l’Établissement Public Foncier pour aider au rachat de la ferme et assurer le portage foncier pour le compte de la collectivité. Obtention de l’accord de la famille
et rachat des locaux de la ferme début 2025.
COMMERCES ET LOGEMENTS - GARAGE RENAULT RUE JEAN JAURES
Descriptif :
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Garantir un développement raisonné en cœur de ville et éviter la dégradation du cadre de vie et des conditions de circulation.
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Réduction x2 du nombre de logements initialement prévus par un porteur privé (passage de 40 à 20 logements).
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Maîtriser la taille et la typologie des constructions en centre-ville pour préserver les perspectives remarquables du site patrimonial et de la porte de Samois.
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Accroissement des surfaces réservées aux commerces de proximité et renforcement de la continuité commerciale de l'avenue Jean Jaurès.
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Une meilleure maîtrise du stationnement et étude d’une option de parking public sous les bâtiment pour désencombrer le coeur de ville.
Historique :
Cessation d’activité du garage suite à un départ à la retraite. Volonté de rachat du terrain par un constructeur désireux d’y construire 40 logements en R+ 3 et R+4. Enjeux d’intégration paysagère de cet immeuble dans le site patrimonial remarquable de Moret (hauteur, typologie, nombre de logements). Risque aussi de saturation du stationnement dans l’avenue et de tensions sur les déplacements.
Rachat du terrain par l’Etablissement Public Foncier (EPF) à la demande de la commune pour proposer un projet à taille humaine (20 logements). Projet d’aménagement à l’étude avec différents bailleurs sociaux.
Réalisation de fresques éphémères dans le local par un groupe d’artistes régionaux en attendant la construction.
Calendrier prévisionnel :
Engagement des études de conception à partir de 2025, montage plan de financement 2027, réalisation à partir de 2028
NOUVEAU GROUPE SCOLAIRE ET ACCUEIL DE LOISIRS DES COLUMIÈRES
Descriptif :
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Groupe scolaire et accueil périscolaire.
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Bâtiment A : Nouvelle école maternelle avec 6 salles de classe et d’activités dont un relais bibliothèque
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et un dortoir. Salle de motricité de 107m² et nouvel accueil périscolaire de 160 m2.
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Bâtiment B : Nouvelle école élémentaire organisée autour de 9 salles de classe et/ou d’activités en fonction
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des besoins pédagogiques.
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Mises aux normes du bâtiment : énergie, sécurité, accessibilité...
Historique :
L’école des Columières construite au début des années 1960 a été dévastée par la grêle de juin 2022. La perforation
des toitures en fibrociment amianté provoque l’effondrement des plafonds gorgés d’eau et par conséquence la dégradation des peintures, des réseaux et de l'aménagement des classes, aux étages comme au RDC.
Le bâtiment de conception vétuste ne répond plus du tout aux nouvelles normes de sécurité ou d’accessibilité (absence d’ascenseurs, de rampes d’accès, largeurs des portes…), ni aux nouvelles normes thermiques (isolation, aération, …)
très exigeantes en lien avec le décret tertiaire qui s’impose aux communes.
L’ampleur du chantier occasionné par cette catastrophe naturelle, amène à interroger les besoins de services et d’équipements scolaires en coeur de ville pour les années à venir et en particulier le devenir de l’école maternelle, enserrée dans un espace d’accès difficile, et confrontée aux mêmes enjeux que les Columières du fait de sa conception vieillissante.
La décision collégiale est prise de créer un nouveau groupe scolaire, réunissant les deux écoles et un nouvel accueil
de loisirs, bénéficiant ainsi des synergies indiscutables avec la reconstruction et permettant d’assurer les meilleures conditions d’enseignement pour les enfants et les équipes pédagogiques sur le long terme.
GRENOUILLE VERTE - BOULANGERIE MULTISERVICE
Descriptif :
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Rachat des locaux par la commune pour faire renaitre un commerce de coeur de bourg.
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Rénovation extérieure du bâtiment (couverture, menuiserie, façade).
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Reprise intégrale de l’accessibilité du bâtiment et du trottoir.
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Aménagement intérieur en vue d’accueillir une boulangerie, une épicerie & un salon de thé.
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Salle de réception avec jardin extérieur.
Historique :
Bâtiment emblématique du centre bourg historique d’Ecuelles ayant abrité pendant des années un bar-restaurant mais aussi l’ancienne salle de cinéma de la commune, le local de la Grenouille Verte est fermé depuis près de 15 ans. Décision de la municipalité d'aménager le local dans le cadre du programme Petites Villes de Demain pour éviter
sa transformation en appartements et pour faire revivre le cœur de bourg en créant un multiservice de proximité
au service des habitants.
Lancement en 2021 d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour trouver des porteurs de projets pour un « Tiers Lieu » la Grenouille Verte. L’AMI étant infructueux, réorientation du projet pour la recherche d’artisans-commerçants - boulangers - intéressés par la création d’un multiservice local.
AMSTRAM'MAM DE MONTARLOT ET AUTRES SERVICES
Un grand nombre d'autres projets de services à la population ont été accompagnés et soutenus par la ville de MLO dont :
MAM de Montarlot :
Accompagnement par la ville de deux porteurs de projet souhaitant créer une Maison d'Assistantes Maternelles sur
la Commune. Décision de mise à disposition d’une habitation communale située à Montarlot à proximité immédiate de l’école des Vignes. Accompagnement contractuel et technique, pour faciliter l’implantation de l’activité dans l’objectif
de renforcer le pôle enfance de Montarlot, menacée peu de temps avant, par la fermeture de l’école et de sa classe unique
par l’Education Nationale.
Torréfacteur :
Aide à l’installation du torréfacteur de Veneux par la mise en place d’un dispositif de soutien au loyer pour
des implantations diversifiantes en cœur de ville. En outre, la ville se porte garante des locations vis-à-vis des propriétaires
des murs pour sécuriser l’opération et faciliter les implantations d’activités innovantes dans une logique de pépinière d’entreprise.
Boulangerie de Veneux :
Accompagnement à l'installation de la boulangerie avec la mobilisation du programme départemental "A la recherche
du bon commerçant" avec le réseau Initiative Melun Val de Seine. Aide à l'aménagement électrique avec l'appui d'Enedis, aide à la rénovation des façades et soutien au lancement de l'activité.